RSA Bergamo: 120 camere con sistema Isotex
Introduzione al progetto e obbiettivi dell’Intervento
Nel comune di Zanica (BG) è in corso la realizzazione di una nuova Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) con il sistema costruttivo in legno cemento Isotex, progettata per ospitare 120 camere, distribuite su due piani, con ampi spazi comuni e un’attenzione particolare al comfort abitativo degli ospiti. Il progetto prevede una struttura moderna, sicura e sostenibile, ponendo al centro esigenze sia sociali sia tecniche:
- Garantire massima sicurezza strutturale, soprattutto in ottica sismica e antincendio
- Realizzare un edificio con prestazioni energetiche elevate, per minimizzare i costi di gestione.
- Offrire un ambiente accogliente e salutare per gli ospiti, con spazi luminosi e ben isolati.
- Impiegare soluzioni costruttive sostenibili, compatibili con criteri di bioedilizia.
- Ridurre i tempi di cantiere grazie a metodi costruttivi efficienti e razionali.
Motivazioni per cui lo studio di progettazione ha scelto Isotex
Lo studio architettonico (Studio AR) che ha seguito il progetto RSA di Zanica ha optato per il sistema costruttivo Isotex per una serie di motivi strategici e tecnici, che offrono un grande valore per un intervento pubblico-sociale come questo:
- Sicurezza antisismica
Il sistema Isotex prevede la posa a secco di blocchi cassero in legno-cemento che vengono poi riempiti in opera con calcestruzzo armato, creando pareti monolitiche molto robuste. Questa continuità strutturale assicura un comportamento eccellente anche in zone altamente sismiche. - Sicurezza al fuoco a 360°
Il legno utilizzato da Isotex viene mineralizzato da un processo di mineralizzazione naturale che lo rende inerte e quindi inattaccabile dal fuoco. Blocchi REI120 e Solai REI240, Reazione al fuoco B,s1-d0, eccellente comportamento al fuoco di facciata garantito dal test Lepir2. - Efficienza energetica e inerzia termica eccellente
Va precisato che l’isolamento del blocco e quindi della parete è omogeneo e vi è completa eliminazione di ponti termici ed acustici, grazie anche all’inserto isolante integrato Neopor BMBcert di BASF. Ciò contribuisce a consumi energetici ridotti e a un migliore comfort interno, importante in una RSA dove la temperatura e l’inerzia termica sono fondamentali. - Isolamento acustico
Il sistema Isotex garantisce ottime prestazioni fonoassorbenti. L’elevata massa delle pareti in cemento-legno combinata con l’isolante permette di creare ambienti tranquilli, ideale per una struttura sanitaria in cui il benessere acustico è cruciale. - Sostenibilità e bioedilizia
Isotex utilizza legno di abete non trattato e cemento a basse emissioni di C02. Tutti i prodotti hanno ottenuto la Dichiarazione Ambientale di Prodotto EPD di Tipo III e rispettano i Criteri Ambientali Minimi (CAM). Il sistema Isotex è particolarmente adatto per progetti pubblici con elevati requisiti di sostenibilità (PNRR). - Velocità di posa e ottimizzazione del cantiere
I blocchi cassero e solai Isotex vengono posati “a secco”, senza malta, il che riduce i tempi di costruzione e semplifica le operazioni. Questo è particolarmente vantaggioso per un intervento ampio come una RSA, perché riduce anche i costi indiretti di cantiere. - Assistenza tecnica e supporto progettuale
Grazie all’esperienza di Isotex e al suo ufficio tecnico, lo studio progettuale ha potuto contare su supporto specializzato durante tutte le fasi, dalla progettazione al cantiere.
Impatti e benefici
Il sistema costruttivo scelto garantisce efficienza gestionale, grazie al risparmio energetico e alla stabilità termica che riducono i costi operativi. Offre inoltre un’elevata sicurezza strutturale, con resistenza sismica e protezione al fuoco, assicurando tranquillità a ospiti e personale sanitario.
Il livello di comfort è elevato: camere ben isolate e spazi comuni luminosi e protetti acusticamente favoriscono il benessere di lungo periodo. L’utilizzo di una soluzione costruttiva “green” rafforza anche la reputazione sostenibile della struttura. Infine, la rapidità di posa rende concreto il cronoprogramma di 18-22 mesi previsto per la realizzazione, confermando un processo costruttivo efficiente.
La realizzazione della RSA da 120 camere rappresenta per Isotex una referenza pubblica di grande valore, capace di dimostrare l’affidabilità del sistema costruttivo anche in edifici ad alta criticità. L’intervento nel territorio di Bergamo, area strategica per l’edilizia sanitaria, rafforza la visibilità e la presenza di Isotex nelle opere pubbliche.
Il progetto è inoltre pienamente in linea con i criteri di sostenibilità, sicurezza e durabilità del sistema permettono di realizzare edifici responsabili e conformi alle politiche green. La collaborazione con progettisti e imprese coinvolte consente a Isotex di consolidare know-how e best practice per la gestione di progetti complessi nel settore socio-sanitario. La scelta del sistema Isotex per la RSA di Zanica (BG) conferma la capacità della tecnologia in legno-cemento di garantire elevate prestazioni antisismiche e antincendio, efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità, rendendolo un esempio concreto di edilizia sociale moderna e affidabile.
