Le Querce – Frascati (RM): 9 villette certificate CasaClima Gold con il sistema Isotex
| Località | Fine lavori | Tipologia | Unità | Blocchi Isotex | Solaio Isotex | Certificazione energetica | Fabbisogno per il riscaldamento |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frascati (RM) | 2010 | "Complesso residenziale | 9 abitazioni | HB 25/16 · HDIII 38/12 con isolante in sughero | S25 | CasaClima Gold Nature | 5-7 kWh/m² l'anno |
IL PROGETTO
Il residence è pensato per consumare il meno possibile sfruttando le risorse del luogo: orientamento studiato sul soleggiamento e sui venti dominanti, involucro fortemente isolato, impianti alimentati da fonti rinnovabili. Le villette si sviluppano su un piano più il sottotetto e si distribuiscono in larghezza, per inserirsi nel pendio e nei circa 3.100 m² di verde che le circondano. Il traguardo fissato fin dall'inizio era la certificazione CasaClima Gold Nature, e il progetto è stato costruito intorno a questo obiettivo.
LA SOLUZIONE ISOTEX
Nelle pareti esterne il blocco HDIII 38/12 contiene al suo interno un isolante in lastre di sughero: la parete finita, con il rivestimento esterno in pietra, raggiunge una trasmittanza U = 0,17 W/m²K. Anche i solai sono Isotex in legno cemento, con uno strato isolante aggiuntivo nei solai di calpestio e di copertura.
GLI IMPIANTI
Ogni villetta ha una ventilazione meccanica controllata con scambio geotermico: l'aria esterna passa in tre condotti lunghi 30 metri, interrati a 1,80 metri di profondità, dove si preriscalda d'inverno e si raffresca d'estate, e un recuperatore trattiene il calore dell'aria in uscita. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, alimentati dal solare termico e da una pompa di calore. Sulle coperture esposte a sud, pannelli solari e fotovoltaici coprono il fabbisogno di acqua calda e di elettricità. L'intero impianto è gestito da un sistema domotico.
LA SERRA BIOCLIMATICA A NORD
L'elemento più particolare delle villette è una serra vetrata sul lato nord, che sale dal piano terra fino al tetto. D'inverno l'aria al suo interno resta più calda di quella esterna e riduce la dispersione della parete che protegge. Poiché riceve il sole solo dalla copertura, d'estate non si surriscalda, e piccole aperture fisse in sommità garantiscono il ricambio d'aria e l'uscita dell'umidità.
IL PROGETTO IN NUMERI
• 9 villette a schiera in due blocchi
• 5-7 kWh/m² l'anno di fabbisogno per il riscaldamento
• U = 0,17 W/m²K la trasmittanza della parete esterna
• U = 0,33-0,35 W/m²K la trasmittanza della copertura
• Uw = 1,1 W/m²K i serramenti
• 4,5 kW di fotovoltaico per abitazione
• 6 m² di pannelli solari termici per abitazione
• 3.100 m² circa di verde
CERTIFICAZIONE E RICONOSCIMENTI
Certificazione CasaClima Gold Nature — Agenzia CasaClima
2009 — «Promoción Inmobiliaria más Sostenible», Premio Endesa, Barcellona
2009 — Eco-Building Club Award, vincitore internazionale, Parigi
2009 — Eco-Building Club Award, vincitore italiano, Roma
2009 — Primo posto nel bando della Provincia di Roma per le fonti rinnovabili in edilizia
2016 — Klimahouse Trend, architettura menzionata, Fiera Bolzano
DOMANDE FREQUENTI
1. Le Querce è una casa passiva?
Le villette sono certificate CasaClima Gold Nature e hanno un fabbisogno per il riscaldamento fra 5 e 7 kWh/m² l’anno: prestazioni da casa passiva, raggiunte con un involucro in blocchi Isotex fortemente isolato, ventilazione meccanica con recupero di calore e impianti a fonti rinnovabili.
2. Con quali prodotti Isotex è stata costruita?
Con i blocchi cassero HB 25/16 e HDIII 38/12 con isolante in sughero e con il solaio S25, tutti in legno cemento.
3. Quanto consumano le villette per il riscaldamento?
Il fabbisogno annuo per il riscaldamento è fra 5 e 7 kWh per metro quadro.
4. A cosa serve la serra sul lato nord?
È un vano vetrato che protegge la parete nord: l’aria al suo interno è più calda di quella esterna e riduce la dispersione di calore. Prende sole solo dalla copertura, quindi d’estate non si surriscalda.